Via Romana, 2360, Lucca

Terratetto Vendita

Lappato, Capannori (LU)
€ 430.000
 Virtual Tour  Foto panoramiche
  • Prezzo € 430.000
  • Superficie 187m2
  • Camere 5
  • Bagni 2

 Descrizione

LAPPATO - In posizione semi collinare e nel verde, terratetto angolare in contesto di sole 2 unità, libero su tre lati e corredato da due annessi e circa 1 ettaro e mezzo tra uliveti e vigneti tutti in produzione. Attualmente la proprietà ha un'azienda agricola che potrebbe cedere con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino e olio (si aggira in circa 5 quintali di olio con 300 piante di ulivo e 30 quintali di vino). L'unità abitativa principale di 187mq catastali è stata ristrutturata in più fasi a partire dagli anni 80 e si presenta abitabile da subito con lavori di rimodernamento. Si compone al piano terra di ingresso, ampia sala, una cucina abitabile con camino, ripostiglio e, separato da una porta, un bilocale che si compone di cucinotto, soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno; 2 camere matrimoniali, camera doppia, camera singola con terrazza e bagno al piano primo. Per quanto riguarda i due annessi: il primo di 41mq catastali ad uso cantina/locale di sgombero è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un piccolo appartamento da affittare ad uso turistico con salotto, cucina, camera e bagno; il secondo di 137mq catastali a breve sarà completamente ristrutturato nelle muratura e nel tetto, è ad uso magazzino ma con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione e trasformalo in abitazione e si compone di seminterrato da utilizzare come garage di circa 50mq ed un piano superiore con un'altezza di 4 metri nel colmo dove poter realizzare un appartamento. Immobile adatto a più nuclei familiari o ad affitti turistici.

 Dettagli

  • Prezzo: € 430.000
  • Rif.: 5172-CC
  • Contratto: vendita
  • Stato: buono
  • Superficie: 187 mq
  • Locali/vani: 9
  • Piano: piano terra
  • Piani totali: 2
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 5
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere singole: 1
  • Camere doppie: 2
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Climatizzatore: no
  • Posti auto: 10
  • Garage:
  • Giardino: sì (1500Mq)
  • Resede:
  • Classe energ.: G
  • IPE: 365.26 KWh/mq anno

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